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Villa in Vendita a Palermo

Zona: Mondello

415 mq 5 Bagni 8 Camere 11 Locali

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: AA55/2021 1.200.000

In Zona Partanna Mondello, precisamente in Via Marinai Alliata, a pochi minuti dal magnifico golfo di Mondello e dalla piazza di Valdesi proponiamo in Vendita una splendida Villa indipendente: un'oasi di verde e tranquillità.
La proprietà insiste in un lotto di circa 1300 mq di esclusiva proprietà e si compone di una Villa e di un ampio Giardino.

La Villa:
si sviluppa su due ampi livelli più un piano seminterrato:
-Piano rialzato zona giorno (~ mq 195): ingresso, ampio salotto con patio annesso, sala da pranzo, disimpegno con scala, studio, bagno,cucina con ampie vetrate e lavanderia.
-Primo piano zona notte 4 camere e 3 bagni (~mq 155):1camera conguardaroba, bagnoe terrazzo,
1 camera con bagno e terrazzo,1 camera con terrazzo, 1 camera, 1 bagno, ampio e luminoso disimpegno.
I piani sono collegati da una comoda scala interna in marmo bocciardato.
- Piano seminterrato con ingresso indipendente esterno: camera con bagno (~mq 70),più locali cantina.

Il Giardino:
Lo splendido giardino si sviluppa prevalentemente sui fronti Sud ed Ovest della casa.
Il lato Sud-Ovest, sempre soleggiato,è costituito da un'ampia zona prato ideale per l'eventuale realizzazione di una piscina.
Sul lato Sudun arioso patio ombreggiato grazie allaflorida vegetazionegarantisce una piacevole frescura anche nelle più calde sere d'estate.

Ristrutturazione esterna ed Efficientamento energetico:
Attualmente nella Villa sono in corso lavori mirati alla realizzazione di:
Cappotto termico, intonaci ed impermeabilizzazione dei terrazzi, nuovi infissi e finestre, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo collegato ad una caldaia ibrida(gas ed elettricità generata dai panelli solari), termosifoni,condizionatori monosplit.
Al termine di tali opere la Villa rientrerà nellaCategoria Energetica B

Punti di interesse:
Spiaggia di Mondello / Mondello Valdesi: 10 / 15 minuti a piedi
Partanna: 5 minuti
Centro di Palermo: 15 minuti
Centro commerciale Conca d'Oro: 5 minuti
Aeroporto Falcone Borsellino: 25 minuti

Se volete ricevere maggiori informazioni per poter visionare questa Villa indipendente in Vendita a Palermo, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, non esitate nel contattarci al numero 091-6166826 o ad inviarci una richiesta tramite la nostra mail info@accabiimmobiliare.it ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione per accompagnarvi durante la visita.

Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l'immobile abbia un unico prezzo di Vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell'atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Informazioni immobile
Codice: AA55/2021
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Sicilia
Provincia: Palermo
Comune: Palermo
Zona: Mondello
Prezzo: 1.200.000
Totale mq: 415 mq
Camere: 8
Bagni: 5
Locali: 11
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: Si
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno vetro
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: quadrupla
Balconi: Presente, 19 mq
Terrazzo: Presente, 10 mq
Giardino: Privato, 1.150 mq
Distanza mare: 800 mt.
Cucina: Semiabitabile
Posizione: Lungomare
Caratteristiche
Terrazza: 10 m²
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Infissi in legno
Predisposizione allarme
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Ultimo aggiornamento 28-04-2022