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Appartamento in Vendita a Palermo

Zona: Calatafimi

121 mq 2 Bagni 2 Camere 4 Locali

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: AA39/2021 180.000

Attico con Terrazza esclusiva in Vendita a Palermo, zona Calatafimi, in Palazzo d'epoca primi del '900, in Via Cuba, posto al terzo ed ultimo piano attualmente senza ascensore.

L'immobile ATTICO con terrazza in Vendita in zona Calatafimi a Palermo in Via Cuba si sviluppa su un unico livello ed è diviso in modo funzionale in tutti i suoi ambienti. La silenziosa terrazza di circa 12 mq è accessibile comodamente dalla zona cucina/soggiorno e garantisce riservatezza per tranquilli aperitivi pomeridiani e/o per rilassarsi nelle prime ore del mattino leggendo un libro.

Questa Vendita riguarda più precisamente il terzo ed ultimo piano (senza ascensore) al quale si accede da scala condominiale oggi bisognevole di interventi di ammodernamento già deliberati e per questo a totale carico di parte venditrice; in tale intervento sarà compreso anche la sostituzione degli infissi del corpo scala. Per quanto concerne invece la situazione "ascensore", c'è da puntualizzare che è stata individuata un area a ridosso del retro-prospetto dove poterne inserire uno stile montacarichi ma tale aspetto dovrà essere "portato avanti" da parte acquirente una volta divenuta proprietaria.

L'immobile attico con terrazza in Vendita a Palermo in zona Calatafimi - Cuba si estende per 116 mq oltre 12 mq di terrazza e 6 mq di balconi sia nel prospetto principale che in quello secondario; ha una doppia esposizione che garantisce sia il ricircolo d'aria al suo interno che una buona luminosità. Gli infissi sono in legno massello e vetro camera, la pavimentazione è stata interamente sostituita con mattoni gres, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, termosifoni in alluminio, condizionatori caldo/freddo.

Discorso a parte meritano i soffitti di questo immobile attico con terrazza in Vendita in zona Calatafimi Cuba, in quanto trattasi di decorati soffitti a volta con altezza attuale 3,70 ma altezza max oltre le volte di circa 8,50mt.

La terrazza di circa 12 mq è parzialmente coperta da piccola tettoia amovibile in legno e teli a vela bianchi oltre ad essere munita di piccolo e comodo impianto di irrigazione per piante sempre fiorite e spezie profumate.

Questo Appartamento Attico con Terrazzo in Vendita in Via Cuba è così composto: Ingresso su disimpegno, Salone con balcone, Camera da Letto con balcone, Cameretta con finestra, Cucina in muratura con finestra, Soggiorno ampio in appoggio alla cucina con balcone, Ripostiglio con soppalco sottotetto ed armadiature, 1 Servizio con vasca, 1 servizio/lavanderia con doccia ...... ed infine la tranquillità della comoda TERRAZZA a livello !!!

Zona ricercata, distante pochi minuti in auto da centri commerciali, ufficio postale, bar, fermata per i mezzi pubblici. Immobile consigliabile anche per uso investimento.

Se volete ricevere maggiori informazioni per poter visionare questo immobile in Vendita a Palermo zona Calatafimi in via Cuba, non esitate nel contattarci al numero 091-6166826 o ad inviarci una richiesta tramite la nostra mail info@accabiimmobiliare.it ed un nostro incaricato sarà a vostra completa disposizione per accompagnarvi durante la visita.

Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA pertanto ogni forma di annuncio pubblicitario che non corrisponda ai nostri riferimenti e che non sia rappresentata dal nostro marchio è del tutto ingiustificata e priva di autorizzazioni da promittente parte venditrice. Comprare un immobile gestito in esclusiva, da la tranquillità a parte acquirente che non ci siano diverse trattative nello stesso momento, che l'immobile abbia un unico prezzo di Vendita e che durante la fase della proposta e sino alla stipula dell'atto, si avrà un unico referente escludendo pertanto ogni forma di confusione e/o incomprensione.

Informazioni immobile
Codice: AA39/2021
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Sicilia
Provincia: Palermo
Comune: Palermo
Zona: Calatafimi
Prezzo: 180.000
Totale mq: 121 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: Ultimo
Piani totali: 3
Infissi: LEGNO e vetro camera
Termosifoni: alluminio nuovi
Appartamenti Totali: 6
Età costruzione: 1920
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: 35
Disponibile: Si
Esposizione: doppia
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 12 mq
Distanza mare: 2.000 mt.
Cucina: Presente
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza: 12 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
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Ultimo aggiornamento 18-06-2021